Ипотека Абсолют банка – калькулятор, требования и процентная ставка

Абсолют банк: ипотека, кредиты и займы – это то, на чём зарабатывает данная организация в 2019 году. Особенно важна для кредитной компании первая упомянутая услуга, поскольку она позволяет оформить долгосрочный взаимовыгодный договор с клиентами.

абсолют банк ипотека

Условия кредита на недвижимость в Абсолют банке

На текущий момент кредитор предлагает клиентам несколько программ кредитования.

Наименование кредитаМинимальная процентная ставкаМаксимальный срок (в годах)Минимальный стартовый взнос
Готовое жильё10,24%3020%
Новостройка10,24%3020%
Рефинансирование11,49%30Стартовый взнос отсутствует, но сумма задолженности не должна превышать 80% от стоимости жилья
Материнский капитал10,24%3020%, но не менее 10% собственными сбережениями
Для работников РЖД8,95%1530%
Военная ипотека10,9%2020%

Ниже будут описаны основные особенности каждой упомянутой программы.

В новостройке

К сказанному выше требуется добавить, что для получения наиболее привлекательных условий кредитования рекомендуется заранее ознакомиться со списком аккредитованных банком квартир и застройщиков. Приобретение недвижимости из данного перечня снизит ставку и ускорит процесс оформления и расчёта займа.

Вторичное жильё

Покупка вторичного жилья практически не отличается от приобретения квартиры в новостройке. Главной особенностью станет более тщательная проверка качества здания и соответствия строения требованиям организации. Иных существенных отличий не предусмотрено.

Военная ипотека

Базовые условия ипотеки Абсолют банка для военных предельно схожи с аналогичными предложениями других финансовых учреждений:

Ирина Большакова

Банковский кредитный эксперт

  • заёмщик обязан быть участником НИС;
  • максимальная сумма – 2862500 рублей;
  • возраст – до 45 лет.

Дополнительно следует учитывать требования и правила НИС.

Коммерческая недвижимость

Приобретение коммерческой, нежилой недвижимости практически не отличается от покупки жилища. Единственным нюансом, на который требуется обратить внимание, станет увеличенная процентная ставка. Её минимальное значение находится на уровне 12,49%. Чуть строже окажется и проверка объекта.

Ипотека под залог недвижимости

Желающим заложить жильё для решения финансовых затруднений можно рассчитывать на сумму от 500000 до 15000000 (в столице и Санкт-Петербурге) или 9 млн. (в остальных городах). При этом максимальный размер займа не превысит 70% от цены залога. Срок погашения – от 3 до 15 лет, в зависимости от желаний и возможностей клиента, минимальная ставка по ипотеке – от 12,74%.

Ипотека на машино-место

Выдача денег на покупку места для автомобиля объединена в единую программу с коммерческим кредитованием. Единственной особенностью, отличающей машино-место от коммерческих строений, станет сниженная ставка, составляющая 11,49%.

Материнский капитал

для владельцем материнского капитала

Кредитор не запрещает заёмщикам использовать материнский капитал и оформлять «детскую» ипотеку. Полученные от государства деньги разрешается использовать:

  • для внесения первоначального взноса (но 10% придётся добавить из личных сбережений);
  • досрочного или частичного погашения задолженности.

Рефинансирование

Людям, подающим заявку на рефинансирование, следует учитывать, что для получения одобрения они обязаны быть примерными должниками. То есть, не допускается:

Если у Вас остались вопросы или есть жалобы - сообщите нам

  • просрочка;
  • подача заявки сразу после оформления займа;
  • плохая кредитная история.

Дополнительно требуется подготовить большой пакет документов, включающих не только сведения о доходах должника, но и кредитный договор, который требуется рефинансировать.

Предложение для работников РЖД

Работникам РЖД предлагается заметно сниженная ставка, но одновременно кредитор сокращает и срок погашения задолженности. В результате добиться снижения размера ежемесячных платежей не получится. Отдельно следует учитывать увеличенный стартовый платёж. А обойтись без первоначального взноса невозможно.

Действующие программы для молодых семей

Помимо материнского капитала существуют другие способы получить выгодный кредит на жильё Абсолют банка:

  • по программе для семей (жителям нескольких регионов);
  • для молодых родителей (на несколько лет ставка уменьшается до 5,75%).

Перед использованием каждого упомянутого предложения рекомендуется внимательно изучить точные правила и условия, чтобы позднее не столкнуться с неожиданностями.

Требования к заёмщику

какие требование к заёмщикам

Если не учитывать программы с господдержкой, требования к клиентам одинаковы, независимо от выбранного типа жилья:

  • возраст до 65 лет (на момент погашения);
  • российское гражданство;
  • полная дееспособность;
  • наличие постоянного источника доходов.

Дополнительно банком предусмотрены отдельные требования к покупаемому строению.

Необходимые документы

Перечень документов для ипотеки Абсолют банка не содержит ничего необычного:

  • анкета-заявка (скачать анкету удастся на сайте);
  • паспорт;
  • заверенная работодателем трудовая книжка или договор;
  • справка, подтверждающая получение доходов в течение последних 6 месяцев;
  • выписка с зарплатного счёта за последний год (требуется в особенных ситуациях);
  • пакет бумаг со сведениями о приобретаемой недвижимости.

перечень документов для ипотеки Абсолют

Клиентам разрешается предоставить банку дополнительные бумаги, подтверждающие их платёжеспособность.

Страхование

Обязательным условием оформления займа является страхование ипотеки (риска случайной потери предмета залога). Упомянутое требование закреплено законом. Страховка жизни, здоровья и потери работы необязательны, но отказ от них повлечёт увеличение ставки.

Список аккредитованных страховых компаний

На текущий момент банком аккредитовано 10 страховщиков:

  • Благосостояние;
  • Согаз;
  • ВТБ-Страхование;
  • АльфаСтрахование;
  • ВСК;
  • Ингосстрах;
  • РЕСО-Гарантия;
  • Абсолют Страхование;
  • Ренессанс;
  • Росгосстрах.

Заёмщики способны предложить собственный вариант, если он соответствует требованиям.

Этапы оформления ипотеки в Абсолют банке

Для оформления займа требуется:

  1. подать онлайн-заявку;
  2. подождать предварительного одобрения;
  3. собрать пакет документов;
  4. посетить ближайшее отделение для заключения договора;
  5. выбрать подходящее жильё и провести оценочную экспертизу;
  6. заключить договор купли-продажи (кредитор переведёт деньги сразу на баланс продавца);
  7. оформить залог и страховку;
  8. начать погашение задолженности.

Как погашать взятый кредит?

Существует масса различных способов оплаты долга:

  • в кассах и отделениях банка;
  • через терминалы и банкоматы;
  • через сторонние финансовые организации.

Но кредитор рекомендует платить онлайн через собственный официальный сайт или через личный кабинет.погашать кредит через личный кабинет онлайн

Ипотечный калькулятор

Чтобы заранее рассчитать сумму возможной переплаты, следует воспользоваться калькулятором ипотеки Абсолют банка. Для этого достаточно заполнить все предложенные поля и запустить процедуру вычислений. В результате заёмщик узнает конечный размер долга и ежемесячных выплат.

Adblock
detector