Налог на теплицы в 2019 году

В обществе активно муссируются слухи, что владельцы приусадебных и садовых участков должны теперь платить налог на теплицы. Говорят, что под юрисдикцию фискальных служб попадают также любые сараи, беседки и даже уличные туалеты. Кому стоит волноваться по поводу введенных налогов и насколько изменились правила налогообложения имущества граждан России?

налог на теплицы в 2019 году

Налог на теплицы – правда или вымысел

Налог на объекты недвижимости в актуальной его редакции является действующим уже несколько лет. Добил дачников слух о том, что все постройки на садовом участке, которые имеют крышу, приравнены к сооружениям или хозяйственным постройкам. Здесь следует разграничивать временные строения и капитальные. Последние относятся к налогооблагаемой базе владельцев земельных участков.

Обратите внимание! Объекты недвижимости, которые являются «сооружениями и строениями», по действующему закону подлежат добровольной регистрации.

Что это значит? Если вы не пошли в налоговую и не зарегистрировали свою недвижимость как объект, то налог вы платить не обязаны. Фискальные органы вас не могут оштрафовать. Нет официальных данных – нет базы.

Утвердили ли законопроект: последние новости и когда он вступит силу

Слухи о том, что налог на теплицы в 2019 году стал обязательным, поползли после принятия Федерального закона о садоводстве и огородничестве. Именно владельцев садовых участков обязали зарегистрировать в установленном порядке всю недвижимость, которая расположена на данных участках.

Закон принят в июле 2017 года. Номер закона 217. Он упорядочивает учет и регистрацию садовых и огородных земель. Изменения вступили в действие с 1 января 2019 года.

Ирина Большакова

Банковский кредитный эксперт

Суть закона

  • Внесена ясность с правовой и организационной формой ведения садоводческих и огородных хозяйств.
  • На землях, получивших статус «садоводческих» разрешено строительство жилой недвижимости и регистрация по месту жительства.
  • Садовый дом можно перевести в статус жилого. Обратный процесс также разрешен.
  • Определен правовой статус общего имущества и земельных наделов общего пользования.

Закон не распространяется на сельскохозяйственные угодья. Налог на сортиры, беседки, легкие сараи для владельцев частных домов он не вводит. налогообложение проводят согласно статье 401 НК России.

Какие теплицы облагаются налогом

Налог на теплицы и туалеты в 2019 году, которым ФНС и Минфин вознамерились пополнить оскудевающий местный бюджет, действительно распространяется на приусадебные теплицы. Однако это должно быть капитальное строение – теплица на фундаменте.

налог на теплицы и туалеты в 2019 году изменения

Признаки следующие:

  • под постройкой есть фундамент;
  • ее невозможно сдвинуть с места целиком;
  • постройка оснащена коммуникациями.

Налог за теплицу на даче

Люди рассказывают, что начали получать штрафные квитанции на дачные парники, беседки. Якобы потенциальные объекты недвижимости выявляют при помощи аэросъемки. Информация является недостоверной.

Дачникам выгодно привести в порядок документацию на имущество, расположенное на бывшем «дачном» участке в соответствии с новым статусом. Закон «о теплицах» в 2019 году упразднил понятие «дача». Есть земля под садоводство (с капитальными и жилыми постройками) и огородничество (только временные строения).

За какую теплицу можно получить штраф

Штрафом облагаются объекты недвижимости, которые зарегистрированы в Росреестре официальном порядке. Владелец имеет соответствующие документы, но начисленный налог не заплатил. Фискальные органы будут брать пени на неуплату.

Если у Вас остались вопросы или есть жалобы - сообщите нам

Размер налога

Для стимуляции налогоплательщиков, которые добровольно регистрируют имущество, используют льготный тариф при начислении налога.

Согласно ст. 406 налогового Кодекса России действует базовая ставка:

  • 0,1 % от кадастровой стоимости небольших строений (до 50 кв. м);
  • 0,5 % от стоимости на общих основаниях.

Предусмотрено освобождение от уплаты налога на 1 объект по выбору владельца.

налог на теплицы

Формула расчета

Владельцу недвижимости нет необходимости самостоятельно рассчитывать налог на парники, баню или теплицу на фундаменте. Зарегистрированное имущество обложат налогом автоматически. Квитанции об оплате будут приходить в общем порядке.

Формула расчета прозрачна:

  • суммируется кадастровая стоимость всех зарегистрированных объектов, которые не попали под льготу;
  • исчисляется процент, согласно принятому коэффициенту.

Обратите внимание! Базовый коэффициент может быть увеличен местными фискальными органами, но не более чем в три раза. На понижение границы не установлены.

Adblock
detector