Рефинансирование ипотеки в Райффайзенбанке в 2018 году: условия, онлайн калькулятор и необходимый пакет документов | Подводные камни и тонкости |

Условия рефинансирования ипотеки в Райффайзенбанке в 2018 году – где найти онлайн калькулятор, и какие документы нужны?

У Вас ипотека? Кажется, что высокие проценты опустошают семейный бюджет? Воспользуйтесь услугой рефинансирования ипотеки Райффайзенбанка и онлайн калькулятором, чтобы наглядно увидеть существенную разницу между тем, что платите и могли бы платить. Поговорим об этом подробнее.

Условия рефинансирования

При рассмотрении заявок на переоформление ипотечного договора банк обращает внимание на платежеспособность нового клиента. Большинство одобренных ипотек приходится на работников бюджетной сферы. К бизнесменам или юридическим лицам Райффайзенбанк присматривается с осторожностью, учитывает совершенно иные факторы при принятии решения.

Условия по рефинансированию ипотеки в 2018 году для физических лиц:

  1. в программе участвуют ипотечные договора других банков. Клиенты Райффайзенбанка не могут перекредитоваться в своем же банке;
  2. максимальный срок выплаты ипотеки составляет 30 лет. Учитывается тот фактор, что на момент последней выплаты клиенту должно быть не больше 65 лет. Количество месяцев для погашения устанавливается заново и не зависит от старого графика;
  3. обеспечением (залогом) является квартира или дом, приобретенные в ипотеку;
  4. приобретение страховки на здоровье и жизнь заемщика – добровольно, но желательно. Отказ от полиса может повлечь за собой увеличение ставки или отказ;
  5. обязательно условие: в качестве созаемщика должен выступать второй супруг. Привлечение детей и других близких родственников (родители, сестры, братья) добровольное. Из практики можно сказать, что поручители могут значительно увеличить кредитный лимит, а также доверие банка;
  6. оплата осуществляется ежемесячно равными долями по заранее составленному графику. Вся сумма долга делиться на количество выплачиваемых месяцев;
  7. возможность досрочно выплатить ипотеку. Банк не препятствует, не взимает комиссий;
  8. ставка – 9,5%;
  9. на просроченные платежи накладывается штраф. Размер неустойки прописывается в договоре и составляет 0,06% ежедневно;
  10. сумма перекредитования – не больше 26 млн. ₱. Минимальный порог для МО и Москвы – 800 тыс. ₱, для иных регионов – 500 тыс. ₱.

Требования к клиентам

райффайзенбанк рефинансирование ипотеки других банков

  • Наличие созаемщика – обязательно;
  • возрастные ограничения – 21-65 лет;
  • проживание, регистрация и место работы на территории нахождения банка (области/края/республики);
  • непрерывный требуемый стаж работы зависит от общего трудового. Так при ОТС 1 год – 6 мес.; при ОТС 2 года – 3 мес.; при первом месте работы – 1 и более год;
  • указание стационарного и мобильного телефона – обязательно;
  • доход для заемщика: от 20 тыс. ₱ (МО, Москва, СПб, Магадан, Тюмень, Сургут) ; от 15 тыс. ₱ для иных регионов;
  • доход для созаемщика: от 10 тыс. ₱;
  • отсутствие испорченной кредитной истории.

Какие документы нужны для рефинансирования ипотеки в Райффайзенбанке?

Рефинансирование ипотеки других банков физическим лицам в Райффайзенбанке сопряжено со сбором документации. Отличная новость для тех, кто решился на этот шаг – предоставляется минимальный пакет бумаг. А именно:

  1. заявка-анкета;
  2. паспорт;
  3. СНИЛС;
  4. бумага, что согласны на обработку персональных данных;
  5. свидетельство о браке (разводе);
  6. свидетельство о смене данных (фамилии, имени, отчества);
  7. трудовая книжка;
  8. 2-НДФЛ или по форме банка справка о получаемых доходах;
  9. пенсионное удостоверение при получении государственных выплат;
  10. ипотечный договор;
  11. документы, подтверждающие право собственности на недвижимость (свидетельство, ЕГРП-выписка).

Райффайзенбанк предлагает сбор небольшого количества бумаг, чтобы сделать переоформление быстрым и доступным. Стоит обратить внимание на то, что подтверждение из старого банка не требуется.

Калькулятор рефинансирования ипотеки в Райффайзенбанке – считаем свою выгоду

На сайте кредитного учреждения можно воспользоваться ипотечным калькулятором. Где же искать онлайн-калькулятор по рефинансированию ипотеки в Райффайзенбанке в 2018 году:

  1. заходим на страничку банка https://www.raiffeisen.ru/ ;
  2. открываем вкладку «Ипотека»;
  3. кликаем на строчку «Рефинансирование»;
  4. прокручиваем страничку чуть ниже, выбираем из подразделов «Калькулятор»;
  5. заполняем строчки;
  6. рассчитываем с помощью кнопки «Рассчитать».

Обратите внимание, что минимальный размер предоставляемого кредита составляет 500 тыс. ₱, а первоначального взноса – 150 тыс. ₱. Справа отображается информация по предварительному расчету: размер платежа, общая сумма, переплата, ставка.

Как подать заявку в банк?

рефинансирование ипотеки райффайзенбанк калькулятор

Если вы воспользовались онлайн-калькулятором, то на этой страничке можете нажать на кнопку «Подать заявку» или пройдитесь по ссылке https://www.raiffeisen.ru/retail/mortgageloans/program/request/ .

Заполняйте данные предельно внимательно. На указанный мобильный вам позвонят специалисты банка для разъяснения условий и согласования встречи в отделении. Срок рассмотрения заявок – 5 рабочих дней.

Подводные камни

Многие так восхищены новыми и выгодными условиями, что не интересуются нюансами сделки. На что следует обращать внимание при перекредитовке:

  • банк вновь оценивает недвижимость, поэтому придется потратиться на нотариуса и услуги по заключению сделки;
  • внимательно изучите нынешний договор: прописана ли возможность досрочного погашения и влечет она штрафы?
  • отказ от страховки увеличивает размер ставки на 5-7%;
  • чем больше время кредитования, тем больше придется выплатить процентов. Порой сумма взятой ссуды равна переплате.

Рефинансирование ипотечных договоров помогает пересчитать долговые обязательства многих клиентов, уменьшить нагрузку на бюджет. Нет просрочек, хорошая кредитная история, не хотите платить огромные проценты? Тогда спешите заполнить анкету.


Adblock detector