Сбербанк ипотека на вторичное жилье

Данное финансовое учреждение по уровню надежности занимает самое первое место. Наряду с надежностью можно отметить выгодные условия по жилищному кредитованию. Особого внимания заслуживает в Сбербанк ипотека на вторичное жилье, которая характеризуется сниженными ставками, а также возможностью использования дополнительных социальных программ.

сбербанк ипотека на вторичное жилье

Ипотеки на вторичное жилье

На данный момент банк предоставляет жилищные займы по ставке от 10,25%. Сумма может быть разной, начиная от 300 тысяч. Более точные показатели зависят от следующих факторов:

  1. Ежемесячный доход;
  2. Необходимая для приобретения квартиры сумма;
  3. Размер первоначального взноса;
  4. Желаемое и возможное время кредитования.

Максимальный срок займа может достигать 30 лет. Что касается размера первоначального взноса, то он должен составлять пятую часть от общей стоимости объекта.

Это важный, но не критичный фактор. Если внести такой платеж, заем можно получить без необходимости подтверждать доход и официальную занятость.

Особенности оформления кредита

Финансовое учреждение установило определенные условия по оформлению и получения займа. Для получения средств на приобретения дома, потребуется выполнить следующие действия:

  • Сбор и предоставление необходимых документов;
  • Получение положительного решения от организации;
  • Выбор жилого объекта на вторичном рынке;
  • Подписание договора кредитования;
  • Регистрация права собственности на приобретенный объект;
  • Получение ипотечных средств.

Если предоставить необходимый пакет документов и проследить за соответствием основным требованиям, можно без особых проблем получить нужную сумму средств на приобретения собственного жилого помещения.

Ипотечный калькулятор Сбербанка – рассчитать сумму

Процентная ставка на такой заем, как ипотека сбербанк калькулятор 2017 вторичное жилье, от данного финансового учреждения в этом году колеблется от 10,5 до 12%.

Получить средства по минимальной ставке могут только молодые семьи, а также те, кто предоставит достаточный стартовый взнос.

Например, если предоставить первоначальный взнос, равный 50% и запросить средства на период до 10 лет, можно рассчитывать на 11%. Если же период кредитования будет равен примерно 30 годам, а первоначальный взнос составляет 20-30%, клиент сможет рассчитывать на кредит, выданный под 12%.

Если нужно узнать точную сумму предоставленного займа, стоит посетить официальный сайт финансовой организации и воспользоваться специальной формой онлайн-калькулятора. После ввода таких параметров, как срок кредитования, сумма взноса и уровень дохода, система моментально выдает возможную переплату и размер ежемесячного платежа.

Можно ли взять вторую ипотеку не погасив первую в Сбербанке?

ипотека сбербанк калькулятор 2017 вторичное жилье

Ответ на данный вопрос будет положительным. Если человек зарекомендовал себя исключительно с положительной стороны, если все взносы были оплачены своевременно, не были нарушены сроки, можно обращаться с подобным запросом и получить на него положительный ответ. Более того, клиент может рассчитать и получить более выгодные и лояльные условия в виде сниженной процентной ставки.

Какие необходимы документы?

Чтобы ипотека на вторичное жилье без первоначального взноса в Сбербанке была одобрена, потребуется собрать определенный пакет документов. Сразу стоит отметить, что если не предоставить какой-то из документов, есть риск, если не получить отказ, то заработать повышенную процентную ставку. Среди основных документов, требуемых в 2017 году, можно отметить следующие бумаги и справки:

  1. Заполненная анкета на выдачу жилищного займа.
  2. Российский общегражданский паспорт.
  3. Документ, подтверждающий семейное положение.
  4. Если есть материнский капитал, потребуется предоставить сертификат на него.
  5. Подтверждение адресной регистрации.
  6. Справки, подтверждающие доходы – 2-НДФЛ, а также разные документы, подтверждающие дополнительную прибыль.
  7. Бумаги об официальной занятости.
  8. Справки о наличии собственных средств, которые можно направить на первоначальное зачисление. Это может быть выписка из банка, расписка о внесении аванса от продавца или предварительный договор на приобретение вторичного жилья.
  9. Если в качестве залога будет выступать не новое приобретаемое жилье, но иной объект, потребуется предоставить официальные бумаги и на него.

Стоит отметить, что финансовая организация является коммерческой организацией. Чтобы свести к минимуму все риски от возможных невозвратов, компания имеет право запросить иные справки дополнительного характера и на их основании рассчитать сумму.

Важно! Если банк дает положительное решение, нужно помнить, что предложение будет активным на протяжении 90 дней. Если квартира не будет найдена за это время, заявку потребуется подавать снова.

Важные моменты

Необходимо знать, что в данном финансовом учреждении купить вторичку без предоставления первоначальной суммы невозможно. Единственной альтернативой здесь является заменить стартовую сумму материнским капиталом.

Если у Вас остались вопросы - сообщите нам Задать вопрос

Одновременно с этим требуется понимать, что сотрудники банка в процессе принятия решения принимают во внимание не только перечень подготовленных бумаг, но также такие важные факторы, как возрастная категория клиента, семейное положение, размер дополнительного и основного дохода, наличие залога или созаемщика.

Особые условия по покупке вторичного жилья предоставляются зарплатным клиентам, а также тем, кто имеет положительную кредитную историю.

Заключение

Как говорят многочисленные отзывы, ипотека от данной организации, направленная на приобретение жилья без первоначального взноса или с внесением платежа, является достаточно привлекательной. Это касается не только выгодных процентных ставок, но высокого уровня надежности. Средства переводятся достаточно быстро, по всем вопросам можно получить квалифицированную консультационную помощь.


Adblock detector