Семейная Ипотека ВТБ банка – условия в 2019 году

Ипотека ВТБ «Молодая семья» предназначена для супругов, у которых уже родились дети. В подобном случае государство готово компенсировать большую часть расходов на погашение и обслуживание ипотечного займа. Заёмщикам остаётся лишь следить за своевременным внесением платежей и не забывать о том, что действие программы не вечно. Чтобы убедиться важности последнего упомянутого нюанса, достаточно внимательно изучить условия кредитования и ознакомиться с правилами получения денег. Они содержат несколько важных нюансов, которые нельзя игнорировать.

ипотека ВТБ молодая семья

Семейная ипотека ВТБ под 5%: последние новости

Главной новостью для семей с детьми станет то, что действие программы рассчитано до завершения 2022 года. Решение о продлении данного срока или отказа от государственной поддержки молодых родителей будет принято примерно в то же время. Но дополнительно следует заметить, что сейчас ведётся обсуждение других программ, например, выдача многодетным родителям 450 тысяч рублей на погашение ипотечного долга. Пока упомянутый проект на стадии разработки, но уже в ближайшем будущем всё способно измениться.

Условия ипотеки молодым семьям

Если не учитывать сниженную процентную ставку, о которой речь пойдёт ниже, условия семейной ипотеки ВТБ следующие:

  • срок погашения – до 30 лет;
  • первоначальный взнос – от 20%;
  • сумма для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской области – от 500 тысяч до 12 миллионов;
  • сумма для стальных субъектов России – от 500 тысяч до 6 миллионов;
  • валюта кредитования – рубли.

Отдельного внимания заслуживает первоначальный взнос, который разрешается оплачивать материнским капиталом. Решив использовать господдержку для стартового платежа, заёмщикам нужно учитывать, что не меньше 10% они обязаны внести из собственных сбережений.

Процентная ставка

Программа государственной поддержки предполагает снижение процентной ставки до 6% на срок до 5 лет. Но в ВТБ предоставили клиентам более привлекательные условия, поэтому будущие новосёлы сумеют взять кредит:

  • под 5% годовых;
  • без изменения ставки на протяжении всего срока погашения задолженности.ипотека в ВТБ под 5% годовых молодая семья

Чтобы получить подобные условия, достаточно соответствовать требованиям кредитора, своевременно подготовить полный пакет документов и позаботиться об оформлении страховки.

Ирина Большакова

Банковский кредитный эксперт

Срок кредитования

Выше уже упоминалось, что погасить задолженность нужно в течение 30 лет, если иное не предусмотрено кредитным договором (в ситуациях, когда заёмщики самостоятельно выбирают меньший период). При этом банк не запрещает погашать долг досрочно. Для этого требуется пройти стандартную процедуру, предусмотренную всеми крупными учреждениями (включая Сбербанк, Альфа-Банк и другие солидные банки):

  1. нужно подать заявление, оповещающее о желании внести дополнительную сумму;
  2. внести платёж, придерживаясь указанных в заявлении условий.

Требования к заёмщику

Требования к клиентам, решившим получить льготную ипотеку ВТБ «Молодая семья» в 2019 году не содержат ничего необычного. Деньги выдаются:

  • совершеннолетним гражданам России;
  • наличие постоянного места работы на территории страны или за рубежом в транснациональных компаниях;
  • общий стаж работы превышает год;
  • беспрерывное время работы на текущем месте – свыше месяца;
  • наличие двух и более детей;
  • гражданство детей обязано быть российским.

Особенно важны последние 2 условия, поскольку без их соблюдения претендовать на государственную поддержку бесполезно.какие требования к заёмщику

Требования к объекту недвижимости

Не удивят потенциальных заёмщиков и требования к квартирам. Желающим отпраздновать новоселье придётся проследить за тем, чтобы:

  • жилплощадь не имела обременений;
  • дом не состоял в очереди на снос (не находился в ветхом фонде);
  • имелись все коммуникации;
  • в строении не было самостроя, а планировка полностью соответствовала плану.

Для подтверждения всего перечисленного проводится оценочная экспертиза, которую обязан организовать и оплатить покупатель (в редких случаях продавец).

Необходимые документы

Определившись с требованиями к клиентам и приобретаемой недвижимости, следует ознакомиться с перечнем бумаг, которые придётся собрать для оформления в ВТБ семейной ипотеки. В список входит:

  • паспорт;
  • анкета-заявка;
  • оригиналы свидетельств о рождении детей (обязательно наличие отметки о гражданстве);
  • СНИЛС;
  • справки, подтверждающие получение доходов (по форме банка, 2-НДФЛ, выписки со счёта, 3-НДФЛ);
  • заверенная работодателем копия трудовой книжки или договора;
  • военный билет, если заёмщик призывного возраста.

Жилищный сертификат

Желающим воспользоваться жилищным сертификатом следует сообщить об этом кредитору в процессе подачи заявки. Ответственные за работу с заёмщиками сотрудники банка объяснят, как им воспользоваться, подскажут, что сделать для перечисления государственной субсидии в счёт погашения долга или стартового взноса и помогут рассчитать остаток долга.воспользоваться жилищным сертификатом

Если у Вас остались вопросы или есть жалобы - сообщите нам

Ипотечный калькулятор от ВТБ 24

Зная точные условия получения займа, остаётся выяснить, какой окажется нагрузка на семейный бюджет. Для этого рекомендуется воспользоваться специальным ипотечным калькулятором. Он позволит узнать общий размер кредита с учётом начисленных процентов и сумму ежемесячных платежей.

Как воспользоваться программой «Молодая семья»?

Чтобы воспользоваться программой ипотечного кредитования многодетных, придётся:

  1. подать онлайн-заявку через банковский сайт;
  2. подождать предварительного одобрения и подготовить документы;
  3. передать собранные бумаги в банк и перейти к выбору недвижимости;
  4. провести оценку найденного жилья;
  5. заключить договор купли-продажи;
  6. оформить страховку и передать банку документы, подтверждающие внесение залога.

После чего останется погашать задолженность.

Adblock
detector