Ипотека ЮниКредит банка – калькулятор, процент и условия в 2019 году

Есть немало банковских учреждений, которые предлагают россиянам принять участие в различных программах и оформить жилищный кредит. Ипотека ЮниКредит  банк заслуживает внимания, поскольку финансовое заведение имеет определенную репутацию в кредитной среде и может предложить заемщикам достаточно выгодные условия.

юникредит банк ипотека

В настоящее время людям доступно сразу несколько ипотечных программ, которые позволяют потенциальным заемщикам не останавливаться на первой попавшейся, а выбрать ту, которая подходит по всем параметрам. Процедура оформления такой ссуды достаточно проста, а в помощь клиентам в свободном доступе находится специальное приложение онлайн калькулятор ипотеки банка ЮниКредит. О каждом из этих вопросов и о ряде других, значимых нюансов, касающихся жилищного кредитования в UniCredit будет рассказано в данной статье.

Преимущества ипотеки от Unicredit

Причины, по которым люди обращаются за деньгами, для многих очевидны.  В массе своей это связано с невозможностью быстро накопить крупную сумму и купить жилплощадь сразу. Можно сказать больше, ЮниКредит сам заявляет  о трех существенных причинах, по которым граждане подают заявки на ипотеку. Эти моменты можно назвать, одновременно, и преимуществами жил. кредитования в этом заведении, по сравнению с другими банками. К таковым относятся:

  1. Для человека открываются новые возможности по улучшению собственной жизни, поскольку раз в месяц заемщик будет уплачивать сумму, которую нужно перечислять за аренду подобного помещения.
  2. Оформление жилищной ссуды не требует выполнения особенно сложных манипуляций со стороны соискателя и все заявления, прочие документы просты в заполнении.
  3. На выбор клиенту предлагается несколько программ по жил. кредитованию.
  4. Требования достаточно лояльны и комфортны.

Для информации! Если ознакомиться с отзывами постоянных и новых клиентов, то сегодня ЮниКредит расположился на третьей позиции в рейтинге качества.

Действующие программы в 2019 году

В 2019 году кредитор анонсировал сразу шесть основных программ по жил. кредитованию.  Условия ипотеки в ЮниКредит  банке определяются с учетом сразу нескольких параметров:

  • кто выступает соискателем (доходы физического лица, социальный статус, участие в зарплатном проекте, под материнский капитал);
  • выбор одной из действующих проектов.

Внимание! Эти моменты влияют сразу на несколько параметров, начиная от суммы займа и заканчивая процентной ставкой по кредиту.

Далее рассмотрим каждую из действующих программ подробнее, чтобы выделить наиболее значимые характеристики и параметры таких предложений.

Ирина Большакова

Банковский кредитный эксперт

Семейная ипотека

Данный проект на самом деле называется «Семейная ипотека под 6%». Программа предполагает выделение госсубсидии молодой семье. Впервые данное предложение было озвучено в прошлом году. Согласно содержанию предложения, действие нового закона распространяется на семьи, где до завершения 2022 года появился 2-ой или (и) 3-ий ребенок.

Важно! Сниженный процентный показатель будет формироваться за счет выделения денежных средств из бюджета государства.

ипотека юникредит банк калькулятор

Условия предоставления субсидии, заключаются в следующем:

  1. Размер займа: 1-3 млн рублей (для столиц – до 8 млн).
  2. Начальный взнос: от 20% (при покупке строения потребуется внести от 50% оценки жилья).
  3. Период кредитования: до 30-ти лет.

Ставка в 6% действует только три года после  появления 2-ого ребенка и пяти лет на 3-его малыша, но не больше восьми лет. По завершению этого времени процент будет пересчитан по по ставке на дату оформления соглашения.

Программа «Ипотека зовет!»

Многие из предлагаемых вариантов по жил. кредитованию похожи. Программа имеет сходные черты и с другими проектами. К примеру, стоит отметить, что предложение позволяет купить квартиру или дом в кредит на вторичном рынке объектов недвижимости. Важно отметить, что приобретенное строение, обязательно должно быть использовано для постоянного проживания.

Внимание! Обособленность – это важное требований, поскольку объектом приобретения не может выступить комната в общежитии или часть квартиры.

Процентные ставки и условия предоставления ссуды формируются индивидуально, с учетом статуса соискателя, его репутации заемщика и полноты пакета требуемых бумаг.

Если у Вас остались вопросы или есть жалобы - сообщите нам

Ипотека на новостройку

Участие в данном кредитном проекте предусматривает покупку жилья на ипотечные средства в строящемся МКД или построенный дом, включенный в список одобренных фин.учреждением.  Отличается от других предложений такой вариант размером взноса (от 20%), максимальной кредитной суммой – 9 млн руб. и ставкой – 10% – на покупку квартир, 12,5% – приобретение дома.

Кредит на коттедж

При участии в таком проекте, клиент сможет взять деньги на приобретение дома, коттеджа, таунхауса на рынке вторичной недвижимости. Максимальная сумма  – до 15 млн руб., при начальном взносе в 15-50%. Ставка – от 12,5%, а срок – до 30 лет.

потребительский кредит юникредит банк калькулятор

Кредит на квартиру

Очень востребованным и распространенным предложением от ЮниКредит является оформление займа на квартиру в новостройке или на вторичное жилье. Сделать это возможно на условиях:

  • период займа – от года до 30-ти лет;
  • процентный показатель – 10%;
  • взнос –15 – 50%;
  • размер – до 15 млн рублей.

Особенностью такого варианта является то, что заемщик может использовать собственную квартиру в качестве средств на начальный платеж. Для зарплатных клиентов предусмотрена скидка в 0,5%,

Целевой кредит

Для людей, предпочитающих взять деньги на строительство дома, есть такой вариант, как оформление целевой ссуды. Программа предполагает приобрести жилище на стандартных условиях, за исключением того, что потребуется подтвердить целевое использование займа, предусмотренного проектом.  Важно отметить, что гражданство РФ здесь не требуется, но ссуда выдается под залог другой недвижимости. При залоге квартиры  показатель 12,5%, в случае с использованием в качестве залога строения, ставку повысят до 14,5%.

Программа господдержкой «Ипотека под 6%»

Данный вариант аналогичен предложению с господдержкой под 6%, но также рассчитан на семьи, имеющие статус многодетной. Все условия действуют такие же, как по семейной акции.

автокредит юникредит банк калькулятор

Рефинансирование кредита

Лица, желающие уменьшить размер ежемесячной платы за пользование жилищной ссудой, могут обратиться в банк и подать заявление на рефинансирование кредита. Рассчитывать на пересмотр нюансов возврата долга можно лишь на таких условиях:

  • период – до 30 лет;
  • размер – до 80% от цены жилища;
  • ставка не будет превышать 9,45% для квартиры и 12,5% для коттеджей.

Важно! Такие условия устанавливаются для целевых займов, нецелевые ссуды будут рефинансироваться на других условиях.

Жилищный кредит нерезидентам

Иностранным гражданам жил. ссуды тоже выдаются, но при условии, что заемщик прописан в стране, и купить хочет имущество, расположенное в пределах РФ.  Условия получения жилищной ссуды определяются тем, какой проект выберет соискатель.

Требования к заемщику

Лица, обратившиеся за ипотечной ссудой в ЮниКредит банк, смогут получить займ только при исполнении определенных условий.

Внимание! Определенные требования и критерии применяются не только к личности соискателя, но и к объекту, который будет выступать залоговым имуществом.

В качестве основных требований можно выделить следующие моменты:

  1. Соискатель должен проживать в пределах РФ, но приобрести имущество он вправе и в другом регионе.
  2. Потребуется подтверждение дохода, необходимого для помесячного погашения ссуды.
  3. У кандидата должна быть хорошая кредитная история.

Дополнительно стоит сказать, что  допускается привлекать до трех созаемщиков. К таким лицам применяются требования, аналогичные тем, которые действуют для основных клиентов. Отдельные критерии действуют в отношении объекта залогового имущества, а именно:

  1. Жилплощадь должна располагаться в регионе присутствия фин.учрежденияя.
  2. На объекте недвижимого имущества не должно быть никаких обременений и запретов.
  3. Имущество должно эксплуатироваться лишь по прямому назначению.
  4. На жилье не должны претендовать третьи лица и распоряжаться им может лишь собственник.

Полный перечень обязательной документации можно изучить на веб-сайте фин.учреждения.

Необходимые документы

Для оформления ипотечной ссуды соискателю на займ потребуется предъявить пакет обязательной документации. Есть возможность оформить займ и по двум документам и без начального взноса, но придется сначала подтвердить свое право на такие преференции документально. Клиенту нужно будет представить такие бумаги:

  • гражданский паспорт;
  • заявка в форме анкеты;
  • документы от созаемщиком, если они есть;
  • согласие остальных владельцев жилья на передачу квартиры в залог;
  • трудовая книжка гражданина;
  • справка о доходах.

В качестве дополнительной документации могут потребоваться все технические формы и чертежи на квартиру. Особое место среди этих документов занимает специальная бумага – оценка квартиры.

Важно! Лучше за оценкой обращаться в страховые компании, аккредитованные банком, поскольку в этом случае, шанс получить ипотеку существенно возрастет. Список оценочных компаний и их контактов можно уточнить на официальном ресурсе банка или взять у сотрудника фин.учреждения.

Калькулятор расчета ипотеки

Если человек, выступающий  в роли заемщика, сомневается в своих финансовых силах и не до конца уверен в возможности выплаты ипотечной ссуды, стоит воспользоваться специальным калькулятором онлайн.

Сервис позволяет произвести расчет ежемесячной суммы к уплате по кредиту и определить, сколько составит общий размер переплаты, еще до момента оформления займа. Расчет займет несколько минут. Также вы можете воспользоваться калькулятором, который приведен ниже:

Ипотека

Стоимость жилья:
руб.
Первоначальный взнос
руб.
Срок кредита
Процентная ставка
Схема погашения
  • аннуитет
  • классический
Единоразовая комиссия
%
руб.
Ежемесячная комиссия
%
руб.
Ежегодная комиссия
%
руб.
Ежемесячный платеж
руб.
Ежемесячная комиссия
руб.
Переплата в денежном выражении
руб.
в том числе
Проценты по кредиту
руб.
Ежемесячные выплаты по процентам
руб.
Единоразовая комиссия
руб.
Ежемесячная комиссия
руб.
Ежегодные платежи
руб.
Переплата в процентах
%
Общая сумма к возврату
руб.

Как и где подать заявку

Направить заявку можно онлайн – на официальном сайте кредитора. Достаточно для этого нажать на соответствующую кнопку и заполнить небольшую анкету. После рассмотрения с соискателем свяжется представитель банка.

юникредит банк калькулятор

Второй вариант – это лично обратиться в офис ЮниКредит банка, которые есть во многих городах страны. Для получения кредита придется составить и передать на рассмотрение специальную анкету.

Как погашать взятый кредит?

Конечной датой погашения взятой ссуды является срок, прописанный в договоре.  Причем вносить средства следует помесячно в том размере, который был определен изначально, при  оформлении займа.

Внимание! В случае просрочки или невнесении ежемесячной суммы, клиенту будут начисляться пени и штрафы. При более грубом нарушении установленного регламента кредитор вправе потребовать вернуть займ досрочно.

Существует несколько способов оплаты ипотечного займа, взятого в ЮниКредит, а именно:

  1. Через официальный ресурс или в банкоматах.
  2. С лицевого счета, с карты.
  3. Через кассу.

Перечисленные способы не требуют уплаты комиссии, а вот другие варианты (через «Почту России»,  с карт и счетов других банков, через платеж. системы и с эл.кошельков) предполагают взимание дополнительной комиссионной суммы.

Досрочная выплата ипотеки

У заемщика возможность погасить долг в досрочном порядке. За такие действия с граждан не будут взиматься дополнительные платежи или штрафы.

Совет! Важно действовать с учетом того, что сообщить кредитору о принятом решении в досрочном порядке – за 3-ое рабочих суток до даты закрытия ссуды.

Порядок погашения стандартный, как и при выплате долга по графику. Для этого не потребуется никаких иных бумаг, кроме стандартного заявления.

Дополнительные расходы и этапы оформления

Помимо главного долга и  начисления процентов на человека ложатся и другие расходы. В большинстве случаев речь идет об оплате услуг, оказываемых клиенту в процессе оформления жилищной ссуды.  В качестве наиболее возможных вариантов расходов можно выделить следующие:

  • оценка жилого помещения;
  • расходы на страховые услуги;
  • госпошлина, уплачиваемая за регистрацию сделки с недвижимым имуществом;
  • аренда банковской ячейки.

юникредит банк ипотека условия

Размер платы по каждому случая определяется с учетом того, в каком регионе клиент оформляет ипотечный займ. Обязательно стоит рассказать и об этапах оформления:

  1. Заполнение анкеты и приложение полного комплекта документации.
  2. Выбор недвижимости и передача необходимых бумаг в фин.заведение.
  3. Обращение к оценщикам и подписание страхового соглашения.
  4. Подписания договора о кредитовании и перевод начального взноса.
  5. Выдача займа удобным для заемщика способом.
  6. Аренда депозитария и помещение туда денежных средств, подписание купчей и госрегистрация сделки.
  7. Передача денег и подписание передаточного акта между участниками сделки.

После этого, сделка считается совершенной, а квартира переходит в разряд закладного имущества.

Заключение

Оформление кредита на жилье в ЮниКредит сегодня достаточно выгодно для многих россиян. Причин этого сразу несколько. С одной стороны, речь идет о лояльных условиях и выгодных процентных показателях, а с другой, клиент сможет подобрать наиболее удобную ипотечную программу из большого количества предложенных.

Adblock
detector